0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yabancılara yapılan konut satışlarının Ocak-Temmuz 2024 döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 42 oranında azaldığını açıkladı. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,9 olarak gerçekleşti. Özelmacıklı, yabancıların edindiği bağımsız bölüm sayısının 14 bin 751, arsa ve arazi edinimlerinin ise 720 olduğunu belirtti.

Özelmacıklı, yabancılara konut satışında 2018 yılından bu yana en düşük seviyelerin yaşandığını vurguladı. Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışının toplam konut satışları içindeki payının yüzde 1,8’e düştüğünü belirten Özelmacıklı, geçen yılın Ocak-Temmuz döneminde 22 bin 76 olan yabancı konut satışının bu yıl aynı dönemde 12 bin 811’e gerilediğini ifade etti. Ayrıca, Türkiye genelinde yabancı mülkiyet sayısının son dört ayda 2 bin 224 azalarak 358 bin 216’ya düştüğünü de ekledi.

“Uluslararası yatırımcı ile mülteciler karıştırılmamalı”

Özelmacıklı, yabancılara gayrimenkul satışının, ülkenin döviz ihtiyacı açısından önem taşıdığını belirterek, döviz yatırımlarının büyük bir kısmının gayrimenkul sektöründen geldiğini vurguladı. “Uluslararası yatırımcı ile mülteciler karıştırılmamalı,” diyen Özelmacıklı, yabancı yatırımcıların Türkiye ekonomisi için kritik bir rol oynadığını ifade etti.

“Rusya en çok alım yapan ülke”

Yabancılara satılan toplam bağımsız bölüm sayısının 31 Temmuz 2024 itibarıyla 291 bin 562 olduğunu belirten Özelmacıklı, arsa ve arazi edinimlerinin ise 15 bin 958 olduğunu açıkladı. Türkiye genelindeki toplam 24 milyon 192 bin 207 bağımsız bölümle kıyaslandığında, yabancılara satılan taşınmazların sadece yüzde 1,12’sinin yabancılara ait olduğunu söyledi. Özelmacıklı, Rusya’nın 45 bin 63 bağımsız bölüm ile en çok alım yapan ülke olduğunu, İran’ın 32 bin 234 bağımsız bölümle ikinci, Irak’ın 27 bin 414 ile üçüncü ve Almanya’nın 13 bin 738 ile dördüncü sırada yer aldığını belirtti.

İstanbul’un yabancılara en çok bağımsız bölüm satışı yapılan şehir olduğunu belirten Özelmacıklı, bu şehirde toplam 123 bin 247 bağımsız bölüm satıldığını ifade etti. Antalya ise 82 bin 571 bağımsız bölümle ikinci sırada yer aldı. Bursa, Mersin, Ankara, Muğla, Yalova, Aydın, İzmir ve Trabzon gibi diğer şehirlerde de yabancılara önemli satışlar gerçekleşti.

En fazla konut satan Antalya

2024 yılı Ocak-Temmuz döneminde en fazla konut satışının Antalya’da yapıldığını belirten Özelmacıklı, Antalya’nın 4 bin 746 konut satışı ile ilk sırada yer aldığını, İstanbul’un 4 bin 358 konut satışı ile ikinci sırada olduğunu, Mersin’in ise bin 160 konut satışı ile üçüncü sırada yer aldığını ekledi.